ご契約の流れ

ご利用方法

お部屋探し~入居まで

STEP.1
お問合せ

まずはお問合せください!担当者からご希望の連絡方法で返信し、物件探しのスケジュールや希望条件と家賃のバランスなどを一緒に考えていきます。

始めまして。今年の6月から1年間新村エリアでワンルームを探しています。保証金は1000万ウォン、家賃は60万ウォンまで希望です。延世大学の語学堂に通うので徒歩で15分以内で通える範囲で探しています。

STEP.2
内見と仮契約

入居希望日の1~2か月前から内見・もしくは内見代行を行います。当日内見した中で気に入った物件があれば仮契約金を振り込みます。また、仮契約金を振り込んだ時点で弊社へのワンルームご紹介費用が発生致します。

仮契約金とは?

仮契約金とは物件をキープするためのお金で、仮契約金を振り込むことで他の人がその物件を内見したり、契約したりすることができなくなります。韓国は日本のように書類審査がないためお金を払った人が優先される仕組みです。また、この仮契約金は保証金や家賃の一部として扱います。

STEP.3
家具家電を選ぶ

フルオプションといえども、必要な家具家電が全て揃っているとは限りません。例えば電子レンジやテレビなどはついていない物件も多く、入居者が揃える必要があります。ネクストワンでは家具家電の販売も自社で行っていますのでお部屋を選んだ後に弊社でカタログを見ていかれるお客様も多いですよ。

STEP.4
残金決済

内見後、保証金や前家賃などの残金を日本円で弊社から請求いたします。また家具や家電を弊社でご購入のお客様は残金と一緒に代金をお振り込頂きます。日本で請求し、弊社の日本口座へお振込みしていただくので大金をもって韓国に入国する必要がありません。

STEP.5
入居当日

弊社オフィスもしくは大家側のオフィスで契約書の説明後、サインをして契約は完了です。契約後はお部屋に移動してお部屋の設備の使い方や備品の確認をします。また、家具や家電を注文されているお客様は当日に家具家電も揃うように手配致し、家具や家電の設置も付き添います。

入居後

保証金保護

入居後、外国人登録証が手元に届いたら、大家に預けた保証金を法的に保護できる手続きを行います。外国人登録証ができたら、当社までご連絡ください。仲介士からご案内いたします。

アフターサポート

お部屋に関するアフターサポートだけではなく、韓国生活でのお困りごともご相談ください。

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退去の流れ

退去の連絡

退去の2ヶ月前に当社から退去もしくは更新の確認連絡を致します。更新される場合は更新契約書を作成し、退去される場合は大家へ退去通告を行います。

部屋を見せる

退去の場合はその日から次の入居者が決まるまで、内見に来た人に部屋を見せなくてはいけません。内見の時間が事前にわかる場合は弊社から連絡を致しますが、直前にご連絡する場合もあります。また不在の際に勝手に部屋を見ることはありませんのでご安心ください。

退去

退去の日は、弊社スタッフと一緒に備品やオプション物品の損失や破損がないか点検し鍵がある場合は鍵を返却して退去終了です。また退去は原則として午前中に済ます必要があります。

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