ソウルの家賃相場や保証金相場は?@新村・イデ

韓国不動産情報

韓国へ留学したいけど、ソウルの平均的な家賃はいくらくらい?平均的な保証金はいくら?など留学資金を貯める前に知っておきたい情報ですよね

人気エリア別、間取り別で平均的なお家賃やどんな設備が備わっているのかをご紹介していきます!

第一弾は一番お問合せが多い新村(シンチョン/신촌)と梨大(イデ/이대)の平均的な家賃や保証金についてご紹介します!

新村・イデってどんな街?

延世大学(ヨンセ/연세)や西江大学(ソガン/서강)、梨花女子大学(イファヨジャ/이화여자)の学生街としてソウル市内でもとても活気のある地域です。新村駅とイデ駅は地下鉄2号線で1駅なのですが、歩いても15分くらいで行くことができます。新村駅・イデ駅の両駅にまたがって留学生が多く住んでいます。

新村方面では居酒屋や飲食店が立ち並び、駅直結で現代百貨店(ヒョンデペックァジョム/현대백화점)やU-Plex(ユープレックス)などのお買い物施設も充実しています♪またイデ方面へ向かうと、女子大学の近くということもあり洋服屋やコスメショップ、カフェやおしゃれな飲食店が立ち並びます♪

このようになんでも揃うイデ・新村エリア。私も留学生として韓国に住んでいた時はこのエリアに住んでいましたが、とにかく便利でした

新村・イデの平均家賃・平均保証金はいくら?

新村の中でもドン(洞/동)でエリアを細かく分けることができます。日本でいう丁や町です。細かいエリアの中でも建物の築年数や設備、建物の種類によって家賃が異なります。

特に人気のエリアを家賃別、写真付きでご説明します

滄川洞/チャンチョンドン(창천동)

チャンチョンドンの平均は

保証金1000万ウォン/家賃45万ウォン

延世大学正門とソガン大学正門まで徒歩5分のエリアです
延世大学語学堂まで徒歩25分
梨花女子大学語学堂まで徒歩20分
ソガン大学語学堂まで徒歩15分

保証金1000万ウォン/家賃45万ウォンのワンルーム例

保証金1000万ウォン/家賃50万ウォンのワンルーム例

保証金1000万ウォン/家賃55万ウォンのワンルーム例

保証金1000万ウォン/家賃85万ウォンのオフィステル例



老姑山洞/ノコサンドン(노고산동)

ノコサンドンの平均は

500万ウォン/家賃55万ウォン


延世大学正門まで徒歩10分以内、ソガン大学正門まで徒歩5分以内のエリアです
ソガン大学語学堂まで徒歩5分以内

保証金500万ウォン/家賃45万ウォンのワンルーム例

保証金500万ウォン/家賃50万ウォンのワンルーム例

保証金500万ウォン/家賃55万ウォンのワンルーム例

保証金500万ウォン/家賃60万ウォンのオフィステル例

大峴洞/デヒョンドン(대현동)

デヒョンドンの平均は

保証金1000万ウォン/家賃62万ウォン


延世大学正門まで徒歩10分以内、梨花女子大学正門まで徒歩5分以内のエリアです
延世大学語学堂まで徒歩15分
梨花女子大学語学堂まで徒歩10分

保証金1000万ウォン/家賃60万ウォンのワンルーム例

保証金1000万ウォン/家賃65万ウォンのワンルーム例

保証金1000万ウォン/家賃70万ウォンのオフィステル例



語学堂別、おすすめのエリアはどこ?

延世大学をはじめ、梨花女子大学やソガン大学が位置する新村・イデエリアですがそれぞれの語学堂まで通学しやすいエリアをご紹介します

延世大学語学堂に通うなら

徒歩15分圏内

滄川洞/チャンチョンドン、大峴洞/デヒョンドン

バス移動30分圏内

延禧洞/ヨニドン(平均:保証金1000万/家賃42万ウォン)

北阿峴洞/プッアヒョンドン(平均:保証金500万/家賃36万ウォン

梨花女子大学語学堂に通うなら

徒歩15分圏内

大峴洞/デヒョンドン、北阿峴洞/プッアヒョンドン

バス移動30分圏内

大興洞/デフンドン(平均:保証金1000万/家賃43万ウォン)

鹽里洞/ヨムリドン(平均:保証金500万/家賃46万ウォン)

ソガン大学語学堂に通うなら

徒歩15分圏内

滄川洞/チャンチョンドン、老姑山洞/ノコサンドン、大興洞/デフンドン鹽里洞/ヨムリドン

バス移動30分圏内

孔徳洞/コンドクドン(平均:保証金1000万ウォン/家賃47万ウォン)

桃花洞/ドファドン(平均:保証金1000万ウォン/家賃50)

最後に

一昔前までは日本よりも韓国のほうが家賃も物価も安いと言われていましたが、2020年現在は東京とほとんど変わらないと言っても過言ではありません。また物件の条件(新築/築浅・駅から徒歩5分など)は日本と同じく家賃が上がるポイントです。

ネクストワンでは、ワンルームを借りる際の資金についてのご相談も承っております。「将来韓国留学を考えているけど、ワンルームを借りるにはどれくらい貯金すればいい?」や「語学堂は決まっているけど土地勘もないし家の場所も決められない」など直近ではなくても、お気軽にご相談ください。

💡選ばれるポイント💡

保証金0のご相談OK
短期入居のご相談OK
ソウル・仁川全域に対応
日本で内見・契約ができる
安心の無料アフターサポート

サポート料金
(全て税別)
コシウォン 一律25,000円
ワンルーム お家賃1ヶ月分
ホームステイ 17,000円
シェアハウス お問合せ
銀行口座開設 5,000円
携帯電話契約 問合せ
出入国管理局 10,000円
空港ピックアップ 10,000円~17,000円
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ベッド購入 詳細ページ参照
家具購入・レンタル 詳細ページ参照
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